Коммерческая недвижимость от собственника
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Склады » Рынок складской недвижимости в 2017-2018 годах

Рынок складской недвижимости в 2017-2018 годах

склады

2017 год стал не самым лучшим периодом для рынка складской недвижимости. Объемы строительства снизились настолько, что 2017 год стал абсолютным аутсайдером за все время с 2011 года. Количество сделок по аренде складов также уменьшилось по сравнению с прошлым годом, особенно в части крупных складских блоков. Более всего, примерно, в два раза сократилась доля аренды качественных складов класса А.

Основные потребители в сфере аренды складской недвижимости все те же. Это по-прежнему компании по продаже продовольствия, алкоголя и напитков, медикаментов, строительных материалов и мебели, товаров для дома. Логистические компании арендовали в 2017 примерно четверть общего объема предложенных площадей.

В будущем, вероятно, продолжится действующая тенденция развития складской недвижимости, когда спекулятивное строительство постепенно сменится проектами, рассчитанными на удовлетворение собственных нужд фирм. Также будет востребовано строительство складов «built-to-suit», иначе «под заказ», когда у заказчика останется возможность оформить покупку или длительную аренду помещений.

Арендные ставки, как считают аналитики, останутся на прежнем уровне. В то же время арендодатели готовы предложить более гибкие условия взаимодействия с клиентами, например, арендные каникулы, акции, бонусы и прочее.

Компания Квартал предлагает взять в аренду от собственника склады в центральных районах Санкт-Петербурга.


top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.