Коммерческая недвижимость от собственника
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Торговые площадки » Как подобрать пул арендаторов ТЦ

Как подобрать пул арендаторов ТЦ

арендаторы торгового центра

Правильный подобранный пул арендаторов – это половина успеха ТЦ. Для грамотного подбора необходимо проведение маркетинговых исследований, задача которых определить целевую аудиторию ТЦ, ее предпочтения, уровень доходов и поведенческие особенности.

Исходя из полученных данных, формируется главная идея будущего проекта, его позиционирование и товарное наполнение. В первую очередь необходимо определить «якорных» арендаторов — известных на местном рынке брендов продовольственных супер- и гипермаркетов, крупных магазинов бытовой техники и операторов услуг развлечений, которые будут обеспечивать основной приток посетителей.

Критерии подбора арендаторов

Подбор остальных осуществляется несколько позднее согласно следующим критериям:

Для работы по подбору арендаторов привлекается команда брокеров и консультантов. Отсутствие единой концепции; игнорирование особенностей местоположения объекта и социальной среды; выбор арендаторов в пользу тех, которые готовы платить больше; наполнение ТЦ большим количеством мелких ритейлеров – распространенные ошибки, негативно сказывающиеся на посещаемости, что провоцирует отток арендаторов, приводит к уменьшению стоимости арендных ставок и рентабельности проекта.

Деловые центры Квартал предлагают в аренду торговые помещения напрямую от владельцев! Самые выгодные условия в Санкт-Петербурге.


top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.