Объекты недвижимости в Санкт-Петербурге
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Бизнес-центры » Арендные ставки на офисную недвижимость

Арендные ставки на офисную недвижимость

расчет арендных ставок

В первом квартале 2017 года средние арендные ежемесячные ставки (учитывая эксплуатационные расходы, не учитывая НДС) за кв. м в качественных офисных помещениях по районам составили:

Цены на офисы различного класса

Средневзвешенная ставка аренды в офисных помещениях A-класса составляет 1 371 руб. за кв. м в месяц, B-класса – 980 руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года ставки возросли на 11 % и на 7 % соответственно.

Рост отмечается уже в течение 4-х кварталов, начиная с весны 2016 года и обуславливается следующими факторами: во-первых, появлением на рынке новых бизнес-центров с превышающими среднерыночные показатели арендными с превышающими среднерыночные показатели арендными ставками, во-вторых, увеличившимся спросом на качественные офисные площади, среди которых бизнес-центры A-класса.

Примечателен тот факт, что девелоперы и владельцы ключевых объектов в районе Васильевского острова повысили цену на арендные платежи более чем на 10-15% в течение прошедшего года с того момента, что связано с открытием центрального участка ЗСД. Тенденция роста ставок будет сохраняться: к концу года их размер подрастет еще на 2-7 %.

Деловой центр Квартал предлагает в аренду офисные помещения от собственника в различных районах города.


top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.