Объекты недвижимости в Санкт-Петербурге
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Торговые площадки » Торговая недвижимость в 2017: крупные объекты

Торговая недвижимость в 2017: крупные объекты

ТЦ Голливуд

2017 год в Петербурге для рынка торговой недвижимости будет характеризоваться, как год нулевого объем ввода предложения, чего данном рынке не происходило уже много лет. Причина нулевого ввода кроется, во-первых, в более чем достаточной обеспеченности торговыми площадями; во-вторых, в экономической нецелесообразности реализации новых инвестпроектов на данный момент. Усилия девелоперов будут направлены на перепрофилирование уже действующих объектов – часть их морально устарела и нуждается в реновации.

На фоне этого прогнозирует снижение доли вакантных площадей и рост арендных ставок, по прогнозам на 7 %. Сейчас же средняя вакантность составляет 7,9 %, а в наиболее востребованных ТЦ – 1,2 %.

Крупные ТЦ, вводимые в ближайшем будущем

Тем временем в городе запланировано и даже утверждено выполнение ряда проектов, сдача которых произойдет в 2019–2021 годах. К примеру, Служба Госстройнадзора выдала разрешение строительства торгово делового комплекса «Оккервиль» на Заневском проспекте. Текущий год, согласно заявлению руководства финского концерна SRV, может отметится стартом строительства 2-ой очереди ТРЦ «Жемчужная плаза» на Петергофском шоссе арендной площадью 30 тыс. м2, пока без уточнения сроков сдачи. Этим же летом вновь продолжится строительство ТРЦ «Голливуд» на Коломяжском, арендное предложение которого составит 100 тыс. м2, а предположительный срок сдачи в 2019 году.

Наконец, ожидается инвестирование IKEA Centras Russia в возведение третьего ТЦ «Мега» площадью 220 тыс. м2 в поселке Новоселье (Ломоносовский район ЛО) в размере 23 млрд. руб. Ввод ТЦ намечается на 2021 год, а IKEA может открыться раньше — в 2019.

Наша компания предлагает аренду торговых мест в своих деловых комплексах в Санкт-Петербурге.


top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.