Объекты недвижимости в Санкт-Петербурге
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Торговые площадки » Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга
Декабрь 28, 2016

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга

Front View Of Prada Store In Siam Paragon Mall. Bangkok, Thailan

Аналитики не прогнозируют, что до 2018 года в Санкт-Петербурге появятся новые крупные качественные торговые центры. За 2016 год лишь к III кварталу произошло открытие нескольких торговых центров: ТРК «Охта Молл», ТРК «Южный полюс» (после реконструкции) и ТК «Порт Находка».

Низкие темпы ввода торговых площадей увеличивает спрос ритейлеров на аренду в действующих популярных торговых центрах, вплоть до появления в них очередей на арендное место. Наряду с этим, некоторые комплексы наоборот не могут найти клиентов, в связи с чем испытывают проблемы с пустующими помещениями. Тем не менее, за II квартал на рынке наблюдается сокращение доли свободных площадей с 6,4 % до 6 %.

Рынок стрит ритейл

На рынке street retail в течение года наблюдалась высокая активность со стороны арендаторов в сфере общественного питания, что сохраняется уже в течение последних 3-х лет.

Стоимость аренды зависит от уровня товарооборота арендатора. Большинство собственников стали заключать договоры аренды в рублях, а в случаях договора в валюте фиксируют курс. Операторы в своем большинстве предпочитают заключать договоры аренды на торговые помещения, крайне осторожно подходя к вопросу об их покупке.

Основные игроки на данном рынке – это операторы общественного питания, продуктовые супермаркеты, особенно успешно развивающиеся в районах активного жилищного строительства, а также, уже в значительно меньшей степени, fashion-ритейлеры.

Деловые центры Квартал предлагают качественные торговые площади по самым низким ценам в Санкт-Петербурге. Обращайтесь!


top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.