Объекты недвижимости в Санкт-Петербурге
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Торговые площадки » Рынок торговой недвижимости Ленинградской области

Рынок торговой недвижимости Ленинградской области

Международная консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости Colliers International проанализировала, как обстоят дела с торговыми площадями в пригородах Санкт-Петербурга и районах Ленинградской и на основе полученных результатов составила рейтинг. Последними в обоих рейтингах оказались Пушкинский район и город Пушкин отдельно. И хотя этот район является одним из самых крупных, густонаселенных, быстроразвивающихся и привлекательных для туристов, здесь наблюдается нехватка  торговой недвижимости: на 1000 человек населения района приходится всего 54 м2 торговой площади, а если рассматривать город отдельно – 93 м2 (для сравнения, в среднем в Санкт-Петербурге на 1000 человек приходится 555 м2).

Здесь наблюдается сильное отставание в строительстве торговой недвижимости, жителям города приходится ездить в ближайшие торговые центры Петербурга за шопингом и развлечениями. Еще один популярный для туристов район — Петродворцовый, находится в рейтинге лишь строчкой выше с показателем 103 м2 торговой площади на 1000 человек. Очевидно, что в таких культурно-исторических районах как Пушкинский и Петродворцовый должно быть в несколько раз больше качественных торгово-развлекательных площадей, чем есть на данный момент. Это было бы удобно не только местным жителям, но и туристам, которые могли бы посещать кафе и рестораны торговых центров, а заодно и совершать покупки.

Торговая недвижимость в городах Ленинградской области

Высокие рейтинга у Гатчинского района и у самого города Гатчина. В городе функционируют три качественных торгово-развлекательных комплексов. Всего год назад был построен полноформатный ТРК «Cubus», котоый был удостоен профессиональной премии в области коммерческой недвижимости CRE St. Petersburg Awards в номинации «Торговая недвижимость. Малый торговый центр».

В Киришском районе наименьшая численность населения среди всех районов рейтинга, но его 16 700 м2 арендопригодной площади вполне достаточно для города и района, в котором не идет бурного строительства жилой недвижимости .

Во многих города и районах, сильно отдаленных от Санкт-Петербурга, где интенсивного жилищного строительства нет, наблюдается нехватка качественных торговых площадей, в их числе: Волхов, Кировск, Тихвин, Тосно, Приозерск, Шлиссельбург. Постройка хотя бы одного современного торгово-развлекательного комплекса смогла бы решить проблему жителей этих городов и ближайших к ним населенных пунктов, куда ездить за покупками.

Район Численность население, тыс. человек Арендопригодная площадь, тыс. м2 Обеспеченность торговыми площадями, 1 м2/1000 человек
Колпинский 186,4 58,6 314
Киришский 64,2 16,7 261
Гатчинский 246 44,8 182
Ломоносовский 69,6 10 144
Кингисеппский 79,1 8,5 108
Петродворцовый 135,6 14 103
Пушкинский 178,6 9,6 54
 
Город Численность население, тыс. человек Арендопригодная площадь, тыс. м2 Обеспеченность торговыми площадями, 1 м2/1000 человек
Гатчина 95,6 44,8 469
Колпино 144,3 58,6, 406
Всеволожск 67,9 5,9 87
Кириши 52,3 16,7 320
Кингисепп 47,7 8,5 178
Петергоф 78,5 14 178
Сосновый бор 67,6 10 148
Пушкин 102,7 9,6 93

top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.