Объекты недвижимости в Санкт-Петербурге
Обратный звонок
+7 812 740 19 02
+7 812 454-57-54
+7 812 542-48-20
Московский район,
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21
ул. Ново-Рыбинская, д. 19-21

+7 812 740 19 02
пр. Обуховской Обороны, д. 86, литер М

+7 812 454-57-54
ул. Арсенальная, д. 78

+7 812 542-48-20
Главная » Полезное для aрендаторов » Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Как известно, коммерческая недвижимость бывает офисной, складской, производственной, торговой, гостиничной. В свою очередь, каждый из видов делится на профильные и непрофильные здания.

Общая картина недвижимости

Тенденции современного рынка выглядят так: на данный момент гораздо выгоднее брать торговые, офисные, складские помещения в аренду, нежели становиться полноценными их владельцами. Позволить себе приобретать или осваивать новые земельные участки с целью возведения зданий коммерческого характера могут себе позволить корифеи рынка, у которых есть стабильные наработки: поставщики, потребители, инвестиции, перспективы.

Риски, которые можно спокойно обойти

Невыгодным будет приобретение помещений коммерческого характера для молодых компаний, небольших по товарообороту фирм. Рискованным это мероприятие может быть по целому ряду причин:  

Что предлагает рынок коммерческой недвижимости в СПб?

Достойной альтернативой может быть краткосрочная или долгосрочная аренда складских или торговых площадей. Весьма привлекательно выглядят условия аренды зданий: спад цен, особенно на помещения с перепрофилированной специализацией. Рынок аренды торговых площадей стал более доступным, предложения давно превысили спрос. Важно: большинство вариантов выглядят без привязки к специфике зданий, что позволяет универсально использовать предложения аренды на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Более дорого выглядят цены на аренду торговых площадей, офисные варианты стоят на 5-7% дешевле, производственные и складские помещения ниже в цене на 15-20 %, по сравнению с торговыми. Но главное преимущество временной аренды помещения – это отсутствие необходимости вкладывать капитал в приобретение недвижимости и возможность вернуть ситуацию на исходную позицию, если надежды на успешное продвижение не оправдались.

top
Обратный звонок
Отправляя эту форму Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.