+7 (911) 012 19 68 Избранное (0)
Показать фильтр
Поиск по параметрамСбросить фильтр
Бизнес центр
Тип помещения
Площадь
м2
Цена
Этаж
  • Акция
  • С кондиционером
  • Своя планировка
  • Показать занятые
116

Как оценить стоимость складской недвижимости

Как оценить стоимость складской недвижимости

Аренда склада от собственника пользуется популярностью, что приносит неплохой доход владельцам складской недвижимости. В то же время важно назначить оптимальную цену аренды, чтобы, с одной стороны, не отпугнуть потенциального клиента, а также не упустить прибыль. Помочь в этом готовы специалисты по оценке складской недвижимости.

Обычно оценка склада необходима, если собственник принял решение о его продаже, намерен получить кредит под залог имущества или хочет застраховать свою собственность. Возможна оценка помещений по решению суда или иных компетентных органов.

Различается:

  • оценка отдельных складских помещений;
  • оценка склада в составе комплекса зданий;
  • оценка складов на стадии проектирования.

На цену складской недвижимости влияет множество факторов

  • тип здания и его характеристики, в том числе - высота потолков, площадь, состояние инженерных сетей, наличие вспомогательных помещений и др.;
  • год постройки и степень износа здания и коммуникаций;
  • место локализации строения и уровень транспортной доступности;
  • состояние окружающей территории – количество подъездных путей, наличие или отсутствие доков, парковочных зон и т.д.;
  • уровень технической оснащенности склада – количество и мощность оборудования для погрузо-разгрузочных работ;
  • состояние и условия пользования земельным участком: его правовой статус и кому принадлежит право собственности, а также площадь и дополнительные возможности эксплуатации (проведение добавочных коммуникаций, путей подъезда и др.).

Продолжительность оценки склада зависит от величины объекта. К началу работы потребуется собрать документацию – правоустанавливающие бумаги, а также технические и справочные документы.

Информация была полезна?

Выгодные предложения по аренде

В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 335, офисное, этаж 3/5
Площадь
43.9 м2
Стоимость
53558 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская
В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 505, офисное, этаж 5/5
Площадь
38 м2
Стоимость
46360 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская

Прямая аренда на выгодных условиях

Входит в арендную плату
  • Юридический адрес
  • НДС
  • Коммунальные услуги
  • Охрана помещений 24/7
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Уборка помещений общего пользования
  • Почтовые ячейки
  • Услуги ресепшен по встрече гостей
  • Перепланировка помещений
  • Развозка от/до ст.м. Московские ворота
Оплачивается отдельно
  • Вывоз мусора
  • Интернет / Телефония
  • Парковка
  • Электроэнергия для производства
Особые условия

Наши цены одни из самых низких в городе — от 350 рублей за квадратный метр. В них включены: коммунальные услуги, ежедневная уборка, быстрый интернет, грузоподъемники, грузовые лифты и другие услуги.

Отдел аренды компании «Квартал»
8 (812) 740-19-02
Выгодная аренда — залог успешного предпринимательства

Выберите бизнес-центр из предложенных в списке и оставьте заявку на просмотр

Бизнес центр
Дата
Время

Подтвердим по телефону. Нажимая на кнопку «Записаться на просмотр» вы соглашаетесь на обработку персональных данных согласно условиям.