+7 (911) 012 19 68 Избранное (0)
Показать фильтр
Поиск по параметрамСбросить фильтр
Бизнес центр
Тип помещения
Площадь
м2
Цена
Этаж
  • Акция
  • С кондиционером
  • Своя планировка
  • Показать занятые
116

Советы при аренде торгового помещения

Советы при аренде торгового помещения торговое помещение

Арендовать торговое помещение можно только в нежилом фонде. Если вас интересует объект на первом этаже в жилом доме, убедитесь, что он нежилой, а открытие торговой точки обсудите с жильцами дома заранее. К зданию должны быть удобные подъездные пути, достаточно места, чтобы развернуться грузовому транспорту, осуществить разгрузку.

Заранее надо позаботиться о том, где будут храниться товары. Следует оценить, в каком состоянии находится помещение, нужен ли ремонт или даже перепланировка. Не стоит забывать о дополнительных помещениях для персонала и санузлах. С собственником нужно заранее обсудить вопрос оплаты коммунальных платежей и всех подобных расходов.

Нюансы договора аренды

Заключая договор аренды надо удостовериться, что объект принадлежит арендодателю, что должно удостоверяться свидетельством о регистрации права собственности. Если это субаренда, то также нужно подтверждение его прав на это. В договоре должны быть точно обозначены: объект аренды (площадь, количество комнат), срок его сдачи и стоимость. Арендодатель имеет право поднять ставку один раз в год, насколько - можно договориться заранее. Можно прописать в договоре, в течение какого срока ставка будет неизменна. Если помещение уже оборудовано, следует составить подробную опись о состоянии оборудовании, мебели, техники и прочего. на текущий момент в приложении к договору.

Помните, что при заключении долгосрочных договоров арендатор более защищен, ведь при краткосрочном договоре арендодатель каждые несколько месяцев может менять условия. Расторжение договора в одностороннем порядке должно быть также прописано в договоре.

В наших деловых центрах аренда качественных торговых мест от собственника возможна с максимальной выгодой! Звоните нам прямо сейчас!

Информация была полезна?

Выгодные предложения по аренде

В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 335, офисное, этаж 3/5
Площадь
43.9 м2
Стоимость
53558 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская
В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 505, офисное, этаж 5/5
Площадь
38 м2
Стоимость
46360 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская

Прямая аренда на выгодных условиях

Входит в арендную плату
  • Юридический адрес
  • НДС
  • Коммунальные услуги
  • Охрана помещений 24/7
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Уборка помещений общего пользования
  • Почтовые ячейки
  • Услуги ресепшен по встрече гостей
  • Перепланировка помещений
  • Развозка от/до ст.м. Московские ворота
Оплачивается отдельно
  • Вывоз мусора
  • Интернет / Телефония
  • Парковка
  • Электроэнергия для производства
Особые условия

Наши цены одни из самых низких в городе — от 350 рублей за квадратный метр. В них включены: коммунальные услуги, ежедневная уборка, быстрый интернет, грузоподъемники, грузовые лифты и другие услуги.

Отдел аренды компании «Квартал»
8 (812) 740-19-02
Выгодная аренда — залог успешного предпринимательства

Выберите бизнес-центр из предложенных в списке и оставьте заявку на просмотр

Бизнес центр
Дата
Время

Подтвердим по телефону. Нажимая на кнопку «Записаться на просмотр» вы соглашаетесь на обработку персональных данных согласно условиям.