+7 (911) 012 19 68 Избранное (0)
Показать фильтр
Поиск по параметрамСбросить фильтр
Бизнес центр
Тип помещения
Площадь
м2
Цена
Этаж
  • Акция
  • С кондиционером
  • Своя планировка
  • Показать занятые
158

Как обеспечить привлекательность бизнес-центра для арендаторов

Как обеспечить привлекательность бизнес-центра для арендаторов бизнес-центр

Строительство бизнес-центров способствует росту предложений по аренде офисной недвижимости. В то же время в кризисных условиях непросто подыскать желающих взять в аренду офис от собственника. Чтобы привлечь потенциальных арендаторов, владельцы офисных зданий используют разнообразные приемы и маркетинговые ходы.

Не так давно при подборе офиса учитывалось несколько критериев – его расположение и близлежащие объекты инфраструктуры, престижность здания и степень комфорта помещений. Сегодня решающим фактором становится цена аренды. Вот почему собственники зданий активно используют всевозможные финансовые рычаги воздействия на динамику спроса.

К примеру, арендатору предлагается более дешевое помещение и помощь в организации переезда. Управляющая компания может взять на себя расходы по ремонту офиса. Возможны разовые или сезонные скидки на арендную плату. Иногда нанимателю помещения разрешается даже сдача излишков площади в субаренду.

Методы привлечения арендаторов

группа бизнесменов

Владельцы бизнес-центров не пренебрегают иными методами борьбы за клиента:

  • Традиционные пассивные продажи сочетаются с работой call-центров, где налаживаются связи с потенциальными арендаторами;
  • Использование договора с «якорным» арендатором как способ привлечения других нанимателей офисов;
  • Всевозможные рекламные мероприятия – листовки, автореклама, плакаты и прочее;
  • Обзвон арендаторов соседних бизнес-центров;
  • Привлечение тех или иных государственных структур, которые «приведут» компании, желающие быть ближе к власти или информации;
  • Изменение к лучшему условий аренды для имеющихся клиентов – фиксирование ставки, уменьшение суммы депозита и т.д.

Чем выше наполняемость бизнес-центра, тем большей прибыли можно ожидать. Грамотный подход к удовлетворению потребностей арендаторов – вот источник привлекательности офисного здания. Поэтому успех ждет того, кто предложит наилучшие условия работы и сбалансированные арендные ставки.

Информация была полезна?

Выгодные предложения по аренде

В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 335, офисное, этаж 3/5
Площадь
43.9 м2
Стоимость
53558 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская
В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 505, офисное, этаж 5/5
Площадь
38 м2
Стоимость
46360 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская

Прямая аренда на выгодных условиях

Входит в арендную плату
  • Юридический адрес
  • НДС
  • Коммунальные услуги
  • Охрана помещений 24/7
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Уборка помещений общего пользования
  • Почтовые ячейки
  • Услуги ресепшен по встрече гостей
  • Перепланировка помещений
  • Развозка от/до ст.м. Московские ворота
Оплачивается отдельно
  • Вывоз мусора
  • Интернет / Телефония
  • Парковка
  • Электроэнергия для производства
Особые условия

Наши цены одни из самых низких в городе — от 350 рублей за квадратный метр. В них включены: коммунальные услуги, ежедневная уборка, быстрый интернет, грузоподъемники, грузовые лифты и другие услуги.

Отдел аренды компании «Квартал»
8 (812) 740-19-02
Выгодная аренда — залог успешного предпринимательства

Выберите бизнес-центр из предложенных в списке и оставьте заявку на просмотр

Бизнес центр
Дата
Время

Подтвердим по телефону. Нажимая на кнопку «Записаться на просмотр» вы соглашаетесь на обработку персональных данных согласно условиям.