+7 (911) 012 19 68 Избранное (0)
Показать фильтр
Поиск по параметрамСбросить фильтр
Бизнес центр
Тип помещения
Площадь
м2
Цена
Этаж
  • Акция
  • С кондиционером
  • Своя планировка
  • Показать занятые
157

Как формируется цена аренды офиса

Как формируется цена аренды офиса

Нуждаясь в рабочих местах, фирмы и компании чаще всего арендуют помещения под офис. Не всегда есть значительная сумма на покупку собственного помещения, зато в аренду предлагаются всевозможные площади в деловых центрах разных районов города.

Подбирая офис, обращают внимание на местоположение здания и его транспортную доступность. Не в последнюю очередь арендатора заинтересует степень благоустроенности офиса – возраст ремонта и уровень развития инженерных сетей, наличие коммуникаций, а также защищенность объекта.

Имеет значение классность бизнес-центра, на каком этаже расположен офис, площадь арендуемого помещения. Все это влияет на цену аренды офиса. Следует помнить, что аренда от собственника обойдется дешевле, чем тот же офис, предлагаемый посредником – агентством по недвижимости.

Факторы, влияющие на цену

Как правило, стоимость аренды складывается из нескольких частей:

  • базовая ставка – главная составляющая цены аренды;
  • расходы на эксплуатацию помещения;
  • НДС;
  • плата за коммунальные услуги.

Обычно арендодатель называет итоговую сумму, где все включено. В то же время, иногда стоимость коммунальных услуг выносится за скобки. Стоит внимательно читать договор, чтобы наличие дополнительных затрат не стало сюрпризом. Если парковка при бизнес-центре не в состоянии вместить всех желающих, возможно, парковочные места будут платными. Это также увеличит стоимость аренды.

Сегодня не составляет труда подыскать подходящее помещение под офис. Нет недостатка в офисных зданиях как в историческом центре, так и на окраинах города. Немаловажно и то, что наряду с действующими строятся и новые бизнес-центры, обустроенные по последнему слову техники.

Информация была полезна?

Выгодные предложения по аренде

В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 335, офисное, этаж 3/5
Площадь
43.9 м2
Стоимость
53558 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская
В избранноеУдалить
ЦБиТ "Квартал" | класс B+
Помещение 505, офисное, этаж 5/5
Площадь
38 м2
Стоимость
46360 ₽/мес.
Адрес
г. Санкт-Петербург, улица Ново-Рыбинская, дом 19-21, литера А , Московский р-н
Метро
Московские ворота, Обводный канал, Фрунзенская

Прямая аренда на выгодных условиях

Входит в арендную плату
  • Юридический адрес
  • НДС
  • Коммунальные услуги
  • Охрана помещений 24/7
  • Круглосуточное видеонаблюдение
  • Уборка помещений общего пользования
  • Почтовые ячейки
  • Услуги ресепшен по встрече гостей
  • Перепланировка помещений
  • Развозка от/до ст.м. Московские ворота
Оплачивается отдельно
  • Вывоз мусора
  • Интернет / Телефония
  • Парковка
  • Электроэнергия для производства
Особые условия

Наши цены одни из самых низких в городе — от 350 рублей за квадратный метр. В них включены: коммунальные услуги, ежедневная уборка, быстрый интернет, грузоподъемники, грузовые лифты и другие услуги.

Отдел аренды компании «Квартал»
8 (812) 740-19-02
Выгодная аренда — залог успешного предпринимательства

Выберите бизнес-центр из предложенных в списке и оставьте заявку на просмотр

Бизнес центр
Дата
Время

Подтвердим по телефону. Нажимая на кнопку «Записаться на просмотр» вы соглашаетесь на обработку персональных данных согласно условиям.